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直系亲属之间赠与公证和直接过户哪个好，费用是差不多的么？赠与过户和买卖过户哪个费用低
更新时间：2023-02-01 17:41:25
问题描述：
直系亲属之间赠与公证和直接过户哪个好，费用是差不多的么？如果直接过户的话，赠与过户和买卖过户哪个费用低
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
倪倩律师
服务地区：江苏-无锡
你好，建议你直接咨询房产交易窗口。
2020.04.08 09:26:09
点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好!是可以联系房管局,帮您处理的
2020.04.08 10:47:39
点赞
丁力律师
服务地区：江苏-无锡
152-6152-1206
咨询我
可以到税务部门去了解一下，问一问，
2020.04.08 11:54:30
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法律分析：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有
抚养
、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生
继承
、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%——1%之间。综上所述，关于房产赠与过户费用的标准，主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。
2023.02.01 17:41:25
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直系亲属赠予房产过户费用
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房屋继承过户和赠与哪个费用高？
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