1.无论面积差异多少，买受人同意宽展期内购房合同继续履行，且出卖人不承担违约责任。
更新时间：2020-04-12 11:36:07
问题描述：
1.无论面积差异多少，均按实测面积及合同约定单价据实结算，多退少补（不计利息），任何一方不得因面积差异拒绝多退少补房款或解除合同
2.买受人应按出卖人书面通知的规定办理房屋交付手续并履行领受房屋的义务。若该商品房提前符合交付条件，出卖人有权提前交付，此不构成出卖人违约，买受人同意根据出卖人通知接收该商品房并承担自交付日起应由买受人承担的物业服务费等相关费用。买受人在办理该商品房的交接手续前，应当付清全部应付房价款、
违约金（如有）、面积差价款、办理完生面积差价款结算手续、偿还由出卖人代偿的贷款及其利息（如有）、提交办理不动产权证及他项权利登记的各项手续、资料等，按时足额缴纳房屋专项维修资金、契税、不动产权、
物业管理及配套设施安装签相关费用，否则，出人有权拒绝交付，直至买受人按前述约定履行完毕全部义务，出卖人无须承担任何
违约责任。
3.如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，买受人不得因此拒绝接收房屋 因出卖人原因导致在约定期限内未达到交付条件的，出卖人整改到位，或由出卖人采取临时过渡措施以不影响买受人对房屋的正常使用，买受人应园意收房。
4.2. 如出卖人未能按本合回规定的期限将该商品房交付买受人，买受人同意给予出卖人90天的交房宽展期（下称“宽展期”)，允许出卖人在宽展期届满日前具备交付条件，并将符合交付条件的商品房交付买受人使用，买受人同意宽展期内购房合同继续履行，且出卖人不承担违约责任。如宽展期届满后出卖人仍未将该房屋交付买受人，自本合同约定的交付期限届满后第91日起，至实际交付之日止，出卖人应按买受人已支付房款的万分之一/日计算违约金，但非因出卖人原因导致的除外。
买受人逾期收房的，每逾期一日应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金，同时，买受人逾期收房或因买受人原因出卖人拒绝交房的，自交房通知书规定的交付期限屈邁之日或本合同约定的交付期限届满之日起视同出
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