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父母离婚现在买二手房15岁孩子房产证可以写孩子名字吗?
更新时间:2020-06-04 03:43:11
问题描述:
你好 我想问一下 父母
离婚
现在买
二手房
15岁孩子房产证可以写孩子名字吗?
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二手房买卖房产证的办理:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售
合同
》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托
代理
人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方的整栋楼的房屋权、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2020.04.15 13:59:32
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
2020.05.19 01:55:30
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房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割;如果没有分额数,就是各占1/3::
因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。
如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。
2020.06.04 03:43:11
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房产证单独写孩子名字可以吗
79545
你好,孩子16岁,买二手房,直接用孩子的名字可以吗
买房可以写小孩的名字。写小孩的名字可以由其法定监护人代为办理房屋买卖交易,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房屋买卖交易。
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你好,我想买个二手房用孩子的名可以吗?孩子十四岁
买房可以写小孩的名字。写小孩的名字可以由其法定监护人代为办理房屋买卖交易,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房屋买卖交易。
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你好,买二手房签约的名字是父母的,转让的时候可以写孩子吗?
您好,能否明确您的法律问题吗?不动产以登记为准,正常情况下,登记在谁的名下,所有权就是谁,但也有可能是夫妻或者家庭共同财产,买房需注意
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你好,我想问一下,想买小产权房可以直接写孩子的名字吗?孩子不到18岁怎么办?
房产证可以写小孩的名字,法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房,需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买
全部4个答案 >
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孩子16周岁贷款买房可以写孩子名字吗?
可以这个是没有限制的
全部1个答案 >
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孩子8岁,房产证上可以写孩子的名字吗?
需要向房管部门具体咨询。
全部1个答案 >
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孩子16 周岁了,可以买房子写孩子名字吗
如果全款购买的话是可以的。如果贷款购买是不可以的。
全部9个答案 >
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孩子不满18岁,买房可以写孩子的名字吗
当然可以。
全部1个答案 >
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