购房合同只签订一式两份合同有效吗？

更新时间：2023-02-01 20:26:36

问题描述：

购房合同只签订一式两份开发商一份我一份合同有效吗？

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刘建平律师
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请告知商品房销售合同的具体内容来为你分析。

2020.04.07 11:38:05

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法律分析：一式两份的协议只签了一份的，协议仍然有效，因只有一份，故有一方当事人必然无法持有协议原件，这是有巨大法律风险的：
1、持有方有单方修改协议内容的可能，如果另一方无法证明协议是一方事后单方修改或未经同意修改的，则在法律上要以修改后的协议内容为准，这样就可能会对另一方产生不利影响。
2、如果因履行协议产生纠纷，不持有协议的一方想要维权的，因无法提供协议，就有可能无法按协议约定来追究对方的法律责任，对自己的维权造成法律阻碍。

2023.02.01 20:26:36

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余宁律师
服务地区：江苏-苏州

当然是有效的？有存在无效的事由吗？

2020.04.07 10:20:19

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钟敏律师
服务地区：江苏-苏州

签字盖章了，份数不影响效力

2020.04.07 10:42:51

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你好，合同需要双方签字或者盖章了以后才生效，单方签字盖章合同还没有生效。

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