征地补偿款的问题解决

更新时间：2020-07-10 15:59:27

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(一)土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

2020.05.05 13:03:11

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根据国家规定，土地补偿费用项目主要包括：
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2020.06.18 09:28:47

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征地补偿程序：

1. 在征地依法报批前，县级土地管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户。抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物，征地时不予补偿。
2. 县级以上建设用地管理部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，并与相关方确认。
3. 征地依法批准后，县级以上土地管理部门应按《征用土地公告办法》规定公告征地批准事项，除特殊情况外应网上公告。
4. 土地管理部门应根据征收土地的批准文件，在征地公告之日起45日内拟订征地补偿安置方案，报政府审查同意后公告。被征地方申请听证的，应按《国土资源听证》规定组织听证。
5. 征地补偿安置方案批准后，政府应组织县级土地管理部门或委托单位与被征地单位协商签订补偿安置协议。
6. 征地中拆迁房屋补偿安置的实施程序按各省市规定执行，需估价的按《房地产估价规范》进行。

2020.07.10 15:59:27

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