家里留下房屋一套和入干土地，现在拆迁盖小区，把我房屋拆了，现在我如何拿回我应得那部分财产

更新时间：2020-04-05 15:12:35

问题描述：

小时候父亲去世母亲带着我们改嫁，家里留下房屋一套和入干土地，现在拆迁盖小区，把我房屋拆了，在上面盖小区，也没有通知我，现在我如何拿回我应得那部分财产，需要装备哪些证据

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即便再老的房子，产权也是你的，拆迁也要给你相应的补偿。我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定：房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。所谓的70年产权，说的是土地使用权，即使到期了，房子的产权也还是你的。拆迁补偿的问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；6、违约责任和争议解决的方式；7、当事人约定的其他条款。

2020.04.05 14:28:45

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周修强律师
服务地区：江苏-宿迁 135-8526-8488

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你好，当时的房子你们有什么证据吗？方便的时候到律师所面谈。

2020.04.05 15:12:35

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