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国有土地租赁厂房到期,不在出租我,是否赔偿我,有没有补偿
更新时间:2020-05-29 18:39:02
问题描述:
国有土地租赁厂房到期,不在出租我,叫我们搬走,地上的房屋水井和变压器都是我个人所有,是否赔偿我,有没有补偿
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第二十八条 国家建设
征用
集体所有土地,用地单位按下列标准支付土地补偿费:? (一)征用水浇地、稻田、园地、人工草地,按该土地被征用前3年平均年产值的5至6倍补偿;? (二)征用旱地、天然草场,按该土地被征用前3年平均年产值的4至5倍补偿;? (三)征用林地、宅基地,比照邻近耕地的补偿标准补偿。? 国家和自治区基础设施的大型重点
工程建设
项目需征用前款第(一)项、第(二)项土地的,经自治区人民政府批准,其补偿标准按该土地被征用前三年平均年产值3-6倍执行。? 上述被征用土地的平均年产值以当地统计部门的统计年报为准。? 第二十九条 被征用土地上的青苗和附着物的补偿费,由用地单位按下列标准支付:? (一)一般作物青苗补偿费为该作物前3年平均年产值,宿根作物青苗补偿费为该作物前3年平均年产值的2至3倍;? (二)被征用土地上的房屋、林木和各种设施,按实际损失情况并参照有关规定给予补偿。?
2020.04.15 03:05:37
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,
合同解除
时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照
公平原则
分担。法律另有规定的,适用其规定。
2020.05.28 04:17:02
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关于出租的土地被
征收
或者征用的情况下,具体的征收以及征用补偿有关规定如下:
土地征收
补偿费大体包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物补偿费三部分,土地补偿费付给土地所有者进行处理,是土地所有者因土地所有权的丧失而取得的,处理方案需经过村民大会或村民代表大会决定;安置补助费是对因为征收土地造成的失业人口再就业进行的补助,补助仅针对失业人口。
2020.05.29 18:39:02
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