按揭款一直由男方在支付,协议上写的离婚后房子归男方,这种情况下房子可以过户给男方吗

更新时间:2020-05-19 14:23:27
问题描述:
我朋友和他老婆离婚了,他们在成都有一套按揭住房,按揭款一直由男方在支付,房子写的他老婆一个人的名字,离婚的时候,协议上写的离婚后房子归男方,但是男方没有成都市的社保,这种情况下房子可以过户给男方吗
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  • 郭光律师
    服务地区:四川-成都 139-8066-6810
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    你好,按揭房过不了户的。
    2020.04.07 13:02:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1189442 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    因解除婚姻关系而发生的房产过户:
    夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。
    因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
    同时如果想法院提出离婚的,在其他婚姻期间的夫妻共同财产分割存在疑问的,也可以请求法院一并作出判决。
    2020.04.13 14:26:39
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  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助834036 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力:
    离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力:
    第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形;
    第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;
    第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;
    第四,依据该离婚协议书办理离婚证。
    2020.04.26 09:41:25
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助54172 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2020.05.19 14:23:27
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