法院判决离婚没有离婚证和离婚判决书离婚证需要去当地补办么或者离婚判决书

更新时间：2020-06-14 00:42:58

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法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂，与双方是否对财产分割达成一致没有关系。双方对财产分割达不成协议的，法院可以对财产分割问题进行判决。离婚时不免涉及房产归属问题。如果确实是夫妻共同房产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

2020.04.24 06:21:19

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离婚判决中关于夫妻房产分割问题的相关法律意见：
（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买、共同建造的房屋，或婚前双方共同出资购买、建造的房屋，均视为夫妻共有房屋。离婚时，此类财产应作为夫妻共同财产进行分割。当双方对房屋价值及归属无法达成一致时，法院将根据不同情形作出处理：

* 若双方均主张房屋所有权并同意竞价，法院将准许。
* 若一方主张所有权，将由评估机构按市场价格评估，并由取得所有权的一方给予另一方补偿。
* 若双方均不主张所有权，法院将根据申请拍卖房屋，并对所得价款进行分割。

在司法实践中，若共有房屋能实际分割使用，则可以进行分割。若不能分割，则可将房屋作价分给一方，而另一方则获得补偿。在确定房屋分配给哪方时，法院会考虑双方的住房情况，并特别照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，法院会倾向于照顾女方。

（2）对于婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修或原拆原建的情况，若离婚时未变更产权，则房屋仍归原产权人所有。但增值部分中属于另一方的份额，将由房屋所有权人折价补偿给另一方。若进行了扩建，扩建部分的房屋则应按夫妻共同财产处理。

（3）在离婚时，若一方生活困难，例如没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

2020.05.20 15:24:48

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法院在判决夫妻双方离婚时房产分割通常依据的原则如下：

1. 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3. 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
4. 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
5. 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2020.06.14 00:42:58

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