离婚后房子归女方，115平方要过户要多少钱，都要什么费用。

更新时间：2020-05-10 11:57:53

问题描述：

你好，离婚后房子归女方，115平方要过户要多少钱，都要什么费用。要个人所得税吗

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对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。如果双方各拥有一部分，根据相关规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2020.04.09 21:58:52

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离婚房屋过户手续办理流程：

1. 贷款未到期的所需证件：
* 生效后的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
* 《离婚证》
* 双方《身份证》
* 原房屋所有权或抵押权相关证明

步骤：
1. 到房管部门办理权属变更手续
2. 到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续

2. 按揭贷款已还清的：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

3. 离婚房屋过户手续费：

税类：
1. 契税按产价百分之二
2. 印花税按产价万分之五

费类：
1. 登记费80.00元
2. 交易手续费百分之二(按产价)
3. 工本费20.00元

4. 离婚房产过户中，需要办理析产登记。只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记，双方免收交易税费。

5. 注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理即可，但一定要及时办理房产过户手续。按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

2020.05.02 22:02:40

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一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

2020.05.10 11:57:53

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