首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江西法律咨询
>
九江法律咨询
>
九江房产纠纷
> 咨询详情
出售房屋卖方在定金收条上签了字,算违约吗
更新时间:2020-08-25 19:09:00
问题描述:
出售房屋卖方在定金收条上签了字,但没有实际收到定金,不卖了,算违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1250928
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出售房屋手术和材料:1、契税,买方交纳。成交价的1.5%;
2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。
3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5。
4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市,补交金额为房产证建筑面积乘以6%。
5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》,
买卖合同
,双方的身份证原件及复印件,卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书,原房屋所有权证,原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件,买卖双方的个人名章,无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心,就是房管局。
夫妻一方,或者其他共有权人(比如
同居
产生的共有),因为“共有房产”被出售,权力受到侵害的,可以根据法律规定,向侵权人主张赔偿。
2020.07.13 02:27:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
951807
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
通过中介卖房注意事项:
1、注意房子的产权问题,是否齐全,如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高。
2020.07.31 22:14:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1721247
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
中违约定金的处理具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)
2020.08.25 19:09:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖方收了定金能违约吗
2955
买房交了定金,没签合同,打了收条,收条上写明了此款用于购房定金,卖方不卖了,可以追究违约吗
根据合同约定处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同保证金一般交多少
合同保证金
收了定金合同违约怎么赔偿
民法典
677
你好,我卖房收了两万定金,写了定金收据照片给对方发过去,没签合同,能不卖吗,算违约吗
没签订合同在一定条件下押金是可以退的。押金是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同定金违约赔偿标准
民法典
683
卖了套房子现在不想卖了,收了定金,但是不是房主本人收的,也没签字,算违约吗?
告知函对方签收了吗?如果签收了履行个房屋交接手续,就可以了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房收了3万元,开了定金收据,没有签合同,现在不卖,违约吗?
卖房收了定金没签合同不想卖了可以与买家进行协商,双倍返还定金,或者按照合同约定支付违约金、申请解除合同,双方协商无法达成一致的,可以起诉处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在定金收条上签了字,定金收条上写的公证当天付全款,若我不想卖给他们定金怎么退(还没定合同)
你们现在签的是什么合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子卖于买方,先写了定金收条。但收条为写违约定金不退,现在买房者不卖了,请问定金可退吗?谢谢
这个要看买方不买的原因是什么。如果就是单纯的不想买了,你可以适用定金罚则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
我买二手房,交了33000元定金,现在只有定金收条跟收条上的协议没有正式合同,现在卖房违约不卖了
现在卖房违约不卖了,可以要求继续履行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
房屋买卖定金收条及定金协议
这是属于违约的行为 你可以到法院提起诉讼 要求他继续履行合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理,确保过户顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的格式是什么
租房指南
0
你好。这边想咨询一下刚需房
购买刚需房时,确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息,核实产权人身份及产权份额。如有疑虑,可委托律师进行产权调查,避免产权纠纷。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房
5
在2024年,尚未入住的新房是否需要缴纳物业费
新房未入住也需交物业费。操作建议:1.了解物业合同具体条款;2.如有特殊情况,可与物业协商部分减免;3.确保按时缴纳,避免产生额外费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户需要出图纸吗
二手房过户
0
我知道具体房产地址,可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时,可以前往当地房产局或相关机构,提供具体房产地址进行查询。但请注意,这些机构通常不会直接提供户主的电话号码,因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没下来如何更名
房产证纠纷
5
139平方米的转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
九江律师
九江找律师
九江房产纠纷律师
九江房屋买卖律师
九江房屋租赁律师
九江二手房律师
九江开发商违约律师
九江装修纠纷律师
九江房屋产权律师
九江房屋中介纠纷律师
同城律师:
德安县律师
都昌县律师
湖口县律师
柴桑区律师
彭泽县律师
瑞昌市律师
武宁县律师
濂溪区律师
修水县律师
永修县律师
庐山市律师
浔阳区律师
共青城律师
专业律师:
九江房产纠纷律师
九江公司法律师
九江合同纠纷律师
九江婚姻家庭律师
九江交通事故律师
九江劳动纠纷律师
九江刑事辩护律师
九江债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁定金意向协议书通用范本
5869人下载
买卖房屋定金协议书样书
5869人下载
二手房房屋定金合同
5869人下载
买卖房屋定金协议书样书通用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 46401 人
驾龄未满3年能跑网约车嘛?
刚刚
黄国凯律师
近期帮助 3221 人
我警告过那个人,那个人还是打了我,我可以反击比他严重的攻击吗
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115281 人
回执单交上去了,但是当天能办理离婚,冷静期内还可以办理么。
11秒前
周清智律师
近期帮助 25245 人
两个超市只有一个门牌号,是这个门面的门牌号,那另一个超市就没有门牌号了吗?
5分钟前
威法律师
近期帮助 9294 人
我是一个外卖骑电动碰到对面电动车人骨折了,保险公司理赔吗
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 89799 人
骑车撞到人了,警察说我全责,但是我现在没钱赔,会拘留吗
9分钟前
彭国军律师
近期帮助 4216 人
我名下摩托车借朋友他驾驶证过期,被交警查扣了,没有处理违章,我车主找不到朋友处理违章
10分钟前
广东天习律师
近期帮助 89799 人
在抖音上找的律师事务所没能解决委托人的委托事项,交的委托款项律师事务所能退款给委托人吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询