夫妻按揭房给一方的离婚协议怎么写

更新时间：2020-05-27 00:58:03

问题描述：

夫妻按揭房给一方的离婚协议怎么写

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

张定凯律师
服务地区：贵州-遵义

您好！建议委托律师代书，更能保护双方的合法权益和减少不必要的歧义纷争。

2020.04.03 12:57:19

点赞
滕德强律师
服务地区：贵州-遵义 139-8425-0303

咨询我

你好，不会写可以请律师代书。

2020.04.03 15:58:13

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

咨询我

您好!是可以帮您代书处理的额

2020.04.03 16:27:10

点赞
李光伟律师
服务地区：贵州-遵义 180-8523-6180

咨询我

主要写清楚归属，按揭谁管

2020.04.04 08:09:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1488518 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。

2020.05.04 18:22:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1994897 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

协议离婚中，若涉及离婚协议财产分割的争议，应依据《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八和九条的规定处理，而非适用《婚姻法》第四十七条或《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第三十一条的规定。具体而言，当一方在协议离婚过程中隐藏、转移、变卖夫妻共同财产时，其时效规定并非“两年”，而是根据司法解释二的规定，诉讼时效为“一年”。此外，男女双方在协议离婚后一年内就财产分割问题提出反悔并请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

2020.05.22 19:23:42

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1838700 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在夫妻离婚房产分割原则的基础上，针对夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了相关规定。其中规定，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将根据不同情形进行处理：

1. 若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得，法院应准许这一做法。
2. 若仅一方主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿。
3. 若双方均不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。

2020.05.27 00:58:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。