若逾期不还，是否能生效？并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
更新时间：2020-04-01 15:37:58
问题描述：
请问律师我写的欠条是否符合法律法规？是否生效？
欠条
因本人xx需要支付泉州市某市和平中路19-31号艺仁阁理发店转让费，欠xx人民18000元人民币整 (大写: 壹萬捌仟圆整) 。双方的定还款期限为xx年xx月xx日前。若逾期不还，本人自愿支付实际未归还金额每月2%的利息作为
违约金至债务清偿之日止，并承担律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
债权人将永久享有追讨权及向法院诉讼遍讨的权利。
此据!。
附：债务人身份证复印件
债权人：
债务人：
日期:xx年xx月xx日。
下面的转让合同是否能生效？
理发店转让合同
转让方(以下简称甲方)姓名xxx身份证号码xxx
顶让方(以下简称乙方)姓名xxx身份证号码xxx
经甲乙双方友好协议，本着互惠互利、诚实守信原则，甲方同意将自己租赁位于泉州市晋江市和平中路19-31号的店铺艺仁阁理发店转让给乙方使用，建筑面积为104平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到2020年7月1日止，租金为5000元人民币每月，并于原合同约定日期至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店.铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后
房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归忆方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在2020年xx月xx日以欠条形式将转让费交给甲方18000元(大写壹万捌仟元整)，上述 费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续，但相关费用由
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