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法院裁定保全查封后,不知情的情况下购买的房子属于谁所有

更新时间：2023-02-02 22:43:31
问题描述：
法院裁定保全查封后,不知情的情况下购买的房子属于谁所有
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王子龙律师
    王子龙律师
    服务地区：海南-三亚
    被法院采取保全措施后该购买行为不能产生物权变动的效力
    2020.03.31 22:39:43
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    已帮助1276244 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析，主要包括以下三种情形：
    1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有，未办理过户登记手续，但第三人是善意取得，买卖合同是有效的，人民法院不得查封、扣押、冻结。
    2、如果卖家隐瞒真实情况，房产也未过户，买卖合同就无效的，以欺诈方式签订的合同是无效的。
    3、如果买卖双方恶意串通签订房屋买卖合同，侵犯第三人合法利益的，合同也是无效的。
    2023.02.02 22:43:31
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  • 陈俊鹏律师
    陈俊鹏律师
    服务地区：海南-海口
    您好，购房合同是有效的，有没有办理过户呢？
    2020.03.31 17:19:31
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