到今天合同还没有备案，因开盘买的房子，请问我现在退房合理吗

更新时间：2023-02-02 23:28:51

问题描述：

我在恒大养生谷买房签完合同2019年8月15日签的，到今天合同还没有备案，因开盘买的房子，到现在降了三千元一平方，因恒大2015年发分无理由退房，但销售人员没让我签无理由协议，请问我现在退房合理吗

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朱银芝律师
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对方存在违约责任，退房一般按照协议约定，建议在有协议的情况下详谈

2020.03.31 14:17:33

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吴禹娴律师
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你好，请问合同没有备案怎么理解？退房理由是什么？

2020.03.31 14:39:36

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法律分析：可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。

2023.02.02 23:28:51

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