现在只有三证(国有土地使用证，建筑工程施工许可证，会不会是集体产权不是大产权？
更新时间：2020-03-31 11:52:09
问题描述：
你好，我购买了一套商品房，一开始在五证不全的情况下购买，当时只签了一份盖有开发商章的订购书，上面写着甲方(开发商)承诺大产权，17年5月1日交了30%房款领钥匙居住了快三年了，现在他们才催我们业主拿夫妻双方身份证复印件五份，户口本每页复印件五份，
结婚证复印件五份.和维修基金每平70元交于售楼处他们代交房管局备案审批等手续，口头说等待下发正式
合同，签完合同下一步办理贷款，贷款只允许在当地信用社而且住房公积金不能使用，现在只有三证(国有土地使用证，建筑工程施工许可证，商品等预售许可证，)不动产权证上面的权利人名字是开发商，面积是总体面积，商品房预售证号码在我们市房管局网查着也不是我们的，会不会是集体产权不是大产权？商品房预售许可证是不是有假？我们这是村上建的房地址(河北省沧州市盐山县盐山镇韩桥村)我们属于第五期，一二三四期是小产权，麻烦律师给我们分析一下，谢谢
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