签了电子合同，交了3个月房租一个月押金，中介不退押金，说我违约了，请问我算违约吗？押金能要回吗？

更新时间：2023-02-03 10:19:48

问题描述：

我本月27号租了一个房子，签了电子合同，交了3个月房租一个月押金，28号我朋友说看看我租住的环境，他说我租的房子是客厅隔的，违规的，我要求退房，中介不退押金，说我违约了，请问我算违约吗？押金能要回吗？

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陈美玲律师
服务地区：江苏-南京

如果中介存在违规的情况你可以去相关部门投诉并要求退还押金。

2020.03.30 09:42:14

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租客违约了，押金是否可以不退，视情况而定：
1、租客违约，如果合同中有约定的，可以不退租金；
2、合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约，房东可以主张违约金。
在什么情况下租房押金可以退还
以下情况租房押金可以退还：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；
2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；
4、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

2023.02.03 10:19:48

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王娟律师
服务地区：江苏-淮安

你好，这个要看你们的合同

2020.03.30 09:37:11

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合同上有违约一项，但是是因为他的房子违建，我才退房，这算违约吗

2020.03.30 09:40:27
臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

你好，合同是怎么约定的

2020.03.30 09:49:52

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