新买的一手房，造成室内装修损失，还可以索赔精神损失费，房屋折旧费以及其他费用吗？

更新时间：2023-02-03 14:52:13

问题描述：

新买的一手房，刚装修完就被下水管道返污水泡了，造成室内装修损失，开发商承认是其责任，我可以索赔除装修损失费外，还可以索赔精神损失费，房屋折旧费以及其他费用吗？谢谢

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张伟光律师
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没有其他费用！如果不能协商就只能起诉了

2020.03.29 07:30:07

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法律分析：精装修的新房漏水，要根据漏水的原因来找责任人，并有责任人赔偿。如果是开发商的责任，在保修期限内发生渗漏的，开发商应当与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内予以修复，并依法赔偿损失；同一区位的渗漏，开发商自与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内未予修复的，购房者有权要求退房，此时退房的，遇价格下降时，按原价格退还房款；遇价格上涨时，按同类地段同类商品房标准的新价格退还房款。如果是因为装修的质量问题导致漏水的，由装修人负责维修赔偿；如果是邻居装修导致的漏水，则需要邻居或为邻居承担装修的公司赔偿。

2023.02.03 14:52:13

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是不可以要求赔偿的

2020.03.29 08:37:44

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