离婚时候判给我了，有离婚协议。然后因为一直有房贷，这种情况是合理的吗？我怎么能收回房子？

更新时间：2020-05-29 19:39:55

问题描述：

我离婚了，我和我前夫有一套共同的房子，离婚时候判给我了，有离婚协议。然后因为一直有房贷，没过户，现在这个房子他自己没经过我的同意卖了，这种情况是合理的吗？我怎么能收回房子？

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刘勇律师
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先报警，看能不能收回房子。

2020.03.28 07:44:24

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协议离婚财产分割，房产没过户依然有效。　离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。因赠与人有随意撤消权。

2020.04.05 22:33:50

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双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。不会过期作废。
　　当事人随时可以在离婚后凭双方签字的离婚协议主张过户住房。

2020.05.21 01:01:11

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无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

2020.05.29 19:39:55

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