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商业用房价值500万元，请问买房需要缴纳多少税款。

更新时间：2023-02-03 21:08:37
问题描述：
商业用房价值500万元，想在房产证上分户一人一半，请问买房需要缴纳多少税款。买房有两套住宅楼。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘清林律师
    刘清林律师
    服务地区：内蒙古-兴安盟 150-4821-1868
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    建议向税务机关咨询。
    2020.03.28 17:53:43
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    法律分析：一、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：交易费：3元／平方米2、营业税：差价＊5.5％（房产证未满5年的）、个人所得税：房产交易盈利部分的20％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
    2023.02.03 21:08:37
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