首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州公证
> 咨询详情
婚后购买的房子写两个人的名字在婚内能公证给一方吗?还是要先过户给一方再公证?
更新时间:2020-05-26 17:14:43
问题描述:
婚后购买的房子写两个人的名字在婚内能公证给一方吗?还是要先过户给一方再公证?过户需要把房贷还完吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭功平律师
服务地区:湖北-武汉
您好,可以公证房子的所有权归另一方。
2020.03.27 12:07:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1453035
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前承租房屋,婚后购买,且房产登记在一人名下,该权利归属问题,我国法律有明文规定,属于
夫妻共同财产
。 按照最高人民法院《关于适用
中华人民共和国婚姻法
若干问题的解释(二)》的规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 也就是说,鉴于婚姻关系存续期间,
夫妻财产
千丝万缕的关系,婚前承租的房屋,不管婚后是利用夫妻共同财产出资购买,还是个人婚前存款购买,都属于夫妻共同财产,离婚时配偶一方有权主张予以分割。 夫妻婚前财产有哪些: 1、婚前存款 婚前存款属于婚前财产,没有争议,证明难度也不大,一般来说,婚前存款均有银行记录,而且,这种记录公信力比较强,法官采信的程度高。但是,很多时候,一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产,这就将问题变得复杂了:如果对方没有任何投入、也没有动用夫妻共同财产,那么,我认为所购买婚后财产属于个人财产;可是,用于共同生活之后,性质就已经被模糊掉了。 2、婚前房产 这种情况,如果产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后,分割起来就异常麻烦了,具体分析见专题。 3、婚前投入婚后收益 这个问题在理论上存在争议:如果认定为婚前财产,与“婚后取得”矛盾;如果定性为婚后财产,与一方实体上婚前投入相对,有失公允。
2020.04.23 02:39:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1563150
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证? 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:1、继承房产,应当办理“
继承权
公证书”;2、
遗嘱人
为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;3、赠与房产,应当办理赠与人的“
赠与合同
公证书”;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
2020.05.06 10:08:05
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
327429
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割:
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2020.05.26 15:47:31
点赞
陈纪豹律师
服务地区:福建-福州
可以在婚内协议公证房产归一人所有
2020.05.26 17:14:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚内购房只写一方名字产权归谁?
4425
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么叫贷款基准利率,贷款基准利率与贷款利率的区别
基准利率
婚前存款需要公证吗
民法典
547
写的一方老人名字,请问做房产赠与和公证就能保证是二人婚后财产么?
最好过户到夫妻名下,不然还是有纠纷的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与不动产已公证未过户有效吗
民法典
1735
婚前买房一方全款写两个人名字需要公证吗?算共有财产吗?
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房写了夫妻双方的名字,但是现在想去公证如果离婚房产只归属于一方,请问这样可以吗?
这个约定无效
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找不到债务人诉讼时效是怎么算
债务追讨
10
法院起诉欠钱不还的流程及费用
债务追讨
10
法院判决书下来了被告不执行的怎么办
债务追讨
10
法院判决后对方没给钱怎么办
债务追讨
10
欠条的有效期有几年
民间借贷
10
欠条是几年有效
民间借贷
10
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
婚内财产协议范本
5869人下载
婚内财产协议书范本(新详细版)
5869人下载
婚内财产约定协议模板
5869人下载
律师解答动态
12秒前
姜世鹏律师
近期帮助 490 人
您好我这边3月16号出的交通事故然后是右脚跖骨骨折我现在是未满十八对方不想赔偿误工费怎么办
28秒前
揭志文律师
近期帮助 73046 人
聚众赌博,怎么才能打匿名电话
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6140 人
去医院陪同看了,但是协议赔偿上双方谈不妥,具体赔偿对方可以要求哪些?交警如果按照流程正常怎么处理?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6140 人
我们公司有把部门厂房外租的打算,目前我们是有五险一金,但是新的公司介入会取消一金,还有原有的福利待遇
7分钟前
揭志文律师
近期帮助 73046 人
我是一个xx卖家,被买家辱骂侮辱可以报警
9分钟前
刘江律师
近期帮助 3436 人
在网络上买了60斤大蒜,他不同意我就把货直接签好,我可不可以申请平台退款不退货?把他60斤的货物赔偿
11分钟前
屠明双律师
近期帮助 1689 人
说寄了律师函到我户籍地,还发了个快递单号是不是真的
13分钟前
王海宁律师
近期帮助 28 人
把网约车追尾,我应该怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询