我父亲58岁有一套待拆房离婚分一半现在想买房，请问我和父亲能贷款吗？房子写我名字但是我父亲还贷可以吗

更新时间：2020-03-29 14:22:37

问题描述：

您好，我是全职妈妈30岁与老公分居。我名下有一套房，我父亲58岁有一套待拆房离婚分一半现在想买房，我和父亲个出10万共二十万想首付买房，请问我和父亲能贷款吗？房子写我名字但是我父亲还贷可以吗？

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你好，针对你离婚的事宜，我提供如下建议：

第一，关于离婚的方式，你们可以先尝试协议离婚。如果协议不成，只能通过诉讼离婚。如果有证据显示夫妻感情已经破裂，法院通常会判决离婚。

第二，如果决定通过诉讼离婚，建议你寻求律师的详细咨询。咨询内容包括双方的婚姻状况、财产情况、债务情况以及子女情况。律师会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并提供总括性的指导意见，以便你后续操作。

第三，关于财产分割，务必收集并保存好所有有效的财产证件和凭证。这包括但不限于结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同及发票、存折存单、借条、股票账户以及贵重财产的发票等。即使无法拿到原件，也请保存复印件作为底案，并详细记录所有账户号。

第四，关于子女抚养权问题，如果子女年龄在两周岁以内，通常会判给母亲抚养，而父亲需要支付抚养费。根据《婚姻法》的相关规定，抚养费的数额可由双方协商确定。如果协商不成，法院将依据子女的实际需要、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平来确定抚养费的具体数额。对于有固定收入的一方，抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。抚养费的给付方式可以是按月给付，也可以主张一次性给付，最终由法院裁定。

第五，离婚起诉或应诉过程中涉及到证据收集、诉讼策略制定以及具体的立案、庭审和质证程序。建议你寻求律师的协助，制定一个最佳方案以最大化保护你的利益。如果你需要进一步的咨询或帮助，请随时来电详询。谢谢。

2020.03.28 05:47:27

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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2020.03.29 08:54:40

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1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。 2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。 3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。 4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。

2020.03.29 14:22:37

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