我买了一个房子，请问一下定金或订金可以退吗

更新时间：2020-03-28 15:41:58

问题描述：

你好我买了一个房子，请问一下定金或订金可以退吗，因为我和老婆要离婚啦

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，如果咱们违约定金一般是不退的

2020.03.27 11:14:18

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对于离婚财产分割，一般来说，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。

2020.03.28 00:14:46

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婚前的买房定金，属于个人的财产，如果是婚后用于买房或者首付，都属于共同财产。
（一）以下财产为夫妻一方的财产：
　　1、一方的婚前财产；
　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　4、一方专用的生活用品；
　　5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
（二）以下财产为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
　　1、工资、奖金；
　　2、生产、经营的收益；
　　3、知识产权的收益；
　　4、继承或赠与所得财产；
　　5、一方以财个人财产投资取得的收益；
　　6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
　　7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
　　8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额。

2020.03.28 03:19:31

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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房； (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2020.03.28 15:41:58

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常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳

你好，可以要求返还的。

2020.03.27 06:16:05

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