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楼上业主处理过了以后还是漏水,还是让我们自己和楼上业主沟通,我可否要求物业帮我处理这次房屋漏水问题
更新时间:2020-08-18 14:46:26
问题描述:
家庭小区住宅漏水,跟物业反映过以后,让自己找楼上业主谈,楼上业主处理过了以后还是漏水,再次找到物业,物业还是让我们自己和楼上业主沟通,我可否要求物业帮我处理这次房屋漏水问题
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关于
小区物权
,以停车位为例,一般来说,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2020.05.26 19:27:39
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搜集证据,和其他共有的业主协商不成,到法院起诉,主张侵权赔偿。
法律依据《
中华人民共和国物权法
》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
《
中华人民共和国侵权责任法
》
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担
侵权责任
。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由其他责任人承担侵权责任。
2020.08.08 06:28:09
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关于楼上漏水处理问题的解答,需要具体分析,例如:可以根据《民法通则》第八十三条以及去年10月1日正式实施的《
物权
法》第二篇第七章对
相邻关系
都做出了明确规定。首先,处理相邻关系时,应当遵循的
基本原则
是“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的16字方针。无论是房屋业主还是行政部门、人民法院,在处理或调解相邻关系纠纷时都应当严格遵循上述基本原则。其次,不动产相邻方在妨碍了对方合法权益时,应当承担相应的法律责任。再次,最高人民法院发布适用的《民事案件案由规定》中,明确将相邻关系纠纷以及包括的类型做出详细规定,从而从程序上保证了实体法的适用,为人民法院解决此类纠纷确定了受理案件的标准。
2020.08.18 14:46:26
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