私人装修房屋，装修中不问我们意见，装修中间沟通说了好几次约谈怎么装，装修质量也有问题

更新时间：2020-05-13 17:49:06

问题描述：

私人装修房屋，装修中不问我们意见，中间说要钱买材料，装修中间沟通说了好几次约谈怎么装，根本不来到结束了很多问题，装修质量也有问题，说改电，只是从总开接的线到电源盒，没有下管，下盒，直接就是电线穿插。大白没刮，告诉上了腻子，墙上用磨砂纸擦的全是灰说干活都这样，厕所缝隙总能发现黑色虫子，之前在屋里的东西多处破损，电视柜上的玻璃，衣柜散架，电脑屏幕损坏，床垫里都是灰尘，打的餐柜全是瑕疵，厨房理石面板新装的是裂纹的，厨房油烟机损坏从烟道漏别人家油烟，油烟机插座用玻璃胶固定没有用钉子，厕所洗漱台他安装的有损坏，水龙头里总有杂质漏出，厕所固定淋浴的用的玻璃胶不用钉子固定，厨房和卧室窗户大量漏风，厨房纱窗全部损坏，卫生间的下水管用废料包管子，厕所吊顶有乱涂鸦，地面瓷砖有空鼓等等等等，还有很多临时想不起来。想通过法律解决，并且返还装修费并赔偿！

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根据《产品质量法》的规定，销售者售出的产品具有一般质量问题的，即应承担产品质量责任，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。
1.修理。产品虽然存在质量问题，但经过修理即可符合质量标准的，消费者可以要求销售者进行修理。
2.更换。产品存在质量问题，但通过修理仍不能符合质量标准的，可以要求更换。
3.退货。如果存在产品质量问题严重，难以修复，或者由于修理、更换时间的延误，消费者已不再需要该产品，有权要求退掉产品。
4.赔偿损失。产品因质量不合格导致严重毁损或灭失，不能修理、更换或退货的，给消费者造成损失的，可要求赔偿损失。
另外，根据《合同法》的规定，因产品质量不合格应承担产品质量责任的形式还有支付违约金、重作、减少价款或者报酬等。

2020.04.10 19:56:04

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　　建设部发布的《建设工程质量管理办法》(以下简称《办法》)对建设工程的质量问题进行了具体细致的规定。该《办法》规定，建设工程自办理交工验收手续后，在保修期限内，因勘定设计、施工、材料等原因造成的质量问题，应当由施工单位负责维修。并规定，民用与公共建筑，一般工业建筑、构筑物的土建工程的保修期为一年，其中屋面防水工作为三年;建筑物的电气管线、上下水管安装工程保修期为三个月，建筑物的供热及供冷的保修期为一个采暖期及供冷期，室外的上下水管线和小区道路等市政公用工程保修期为一年。施工单位在接到保修通知书之日起，须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。　　《办法》还规定，因建设工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。需要注意的是，《办法》第45条规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害，要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。　　综上所述，若商品房出现质量问题，在规定期限内，既可找房地产公司，也可找施工单位，如其相互推诿或不予理睬，可向当地消协投诉，仍不能解决的，则可向法院起诉。

2020.04.13 17:11:39

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根据《产品质量法》的规定，生产者、销售者对产品内在质量所承担的义务可以概括为默示担保义务和明示担保义务两类。所谓默示担保义务，是指国家法律法规规定的对产品质量的要求。本法规定的“具备产品应当具备的使用性能”是产品质量最重要的默示担保条件之一。所谓明示担保，是指生产者或销售者对产品的性能、质量通过直接表达意思的语言或者行为作出的一种保证或承诺。本法规定的“符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的”;“符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的”，即是明示担保义务。
一般产品质量责任，又称瑕疵担保责任，是指违反上述明示或默示的关于产品的质量保证和承诺，给消费者造成损失所应当承担的损害赔偿责任。由于这种民事责任是基于合同关系发生的，因此这种民事责任是违约责任。

2020.05.13 17:49:06

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