我的朋友用我的房产做抵押，我房本在廊坊银行抵押，查封我的房子，这是我的唯一的房产，现在不知道怎么办？

更新时间：2020-03-31 22:08:40

问题描述：

律师你好 !我的朋友用我的房产做抵押，结果他们公司出现了问题，现在我的这个朋友被关押在河南信阳看守所，我房本在廊坊银行抵押，现在，廊坊银行让我们连本带利一起还，不然，廊坊银行起诉法院，查封我的房子，这是我的唯一的房产，是房改房，现在不知道怎么办？

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朱哲雨律师
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您好！既然为朋友贷款用房子做抵押，就得做好为朋友两肋插刀的思想准备啊。朋友还不上，银行要求用抵押房产来偿债也是合法。建议您一方面督促朋友公司还钱，另一方面和银行协商可否要求借款人分期、展期等方式还款。

2020.03.26 10:52:56

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杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

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如果房屋已经做了抵押登记，银行作为抵押权人，可以以房屋折价充抵债务，或者变卖、拍卖抵押房屋，从该价款中优先受偿。你只能向你朋友追偿

2020.03.26 12:41:17

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曹晓静律师
服务地区：北京-北京 139-1124-7365

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您好，如果您对于朋友用您的房产做抵押这一行为知情，抵押是有效的，需要承担相应的责任。

2020.03.26 09:54:19

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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这个具体情况需要单独分析，我们这里可以提供法律援助

2020.03.27 10:42:19

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!是可以联系对方起诉主张的

2020.03.26 09:25:18

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，方便说下您的详细情况吗？

2020.03.26 10:20:57

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，建议咨询当地房管局。

2020.03.27 20:51:00

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周文律师
服务地区：北京-北京

您好，需要看您当时签订的抵押合同。

2020.03.26 08:41:27

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刘东海律师
服务地区：北京-北京

你好，你可以起诉你的朋友

2020.03.26 13:45:40

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

如果起诉，你需要承担连带责任，但是你可以向你朋友追偿。

2020.03.26 22:30:28

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许睿典律师
服务地区：北京-北京

你好！唯一房产也有可能被查封拍卖，所以你最好和朋友一起制订好还款计划，与对方协商，或者筹措相关款项，把房子解押。

2020.03.31 22:08:40

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