安居工程拆迁，其兄弟能否获得相应补偿

更新时间：2020-08-30 11:10:05

问题描述：

安居工程拆迁，原户主已经去世，其兄弟能否获得相应补偿

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面临着房子被拆迁，可以要求赔偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　(1)、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房子拆迁赔偿标准是什么?
　　(2)、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

2020.04.11 01:46:52

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根据相关规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目

1. 土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织进行经济补偿，以弥补其因土地被征用造成的经济损失。
2. 青苗补偿费：用地单位对因征地而受损的青苗向种植单位和个人支付补偿费用。
3. 附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4. 安置补助费：用地单位对安置因征地所造成的富余劳动力支付补偿费用。

二、征地补偿标准

1. 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2. 土地被征用前3年平均年产值的确定：以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3. 若按规定支付的土地补偿费、安置补助费不足以使需要安置的农民保持原有生活水平，可增加安置补助费。但需注意，原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍，这一规定已在2013年《土地管理法》中删除。

三、征地补偿管理

2020.06.23 07:54:02

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为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，以下是具体的补偿标准规定：

1. 市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
- 被征收房屋价值的补偿；
- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
- 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

3. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4. 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

5. 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中将向社会公开征求意见。

2020.08.30 11:10:05

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