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离婚协议上是房子归孩子，过户时能加上妈妈名字吗
更新时间：2023-02-04 09:48:51
问题描述：
离婚
协议上是房子归孩子，过户时能加上妈妈名字吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王海林律师
服务地区：河北-石家庄
不能，没有约定给你，你没有份额，不能登记在房产证上。
2020.03.26 11:12:03
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闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄
189-3291-8019
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需要产权人同意并配合。如果未成年则不能办理。
2020.03.25 23:21:40
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可以的。在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。
一、赠予手续：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面
合同
，即赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
二、类似于份额转让，流程和正常的
房屋买卖
类似，需要缴纳所占份额的契税。1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。
2023.02.04 09:48:51
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