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我公婆买了一套房但在我一个人名下,我想过户怎么办转按揭?目前只有商品房买卖合同,还没办理房产证。
更新时间:2023-02-04 16:53:19
问题描述:
你好,我公婆买了一套房但在我一个人名下,现在
离婚
了按揭也没还完,房子归他们。他们也不还完尾款,我想过户怎么办转按揭?目前只有商品房
买卖合同
,还没办理房产证。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师
服务地区:湖北-十堰
139-7245-9275
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你好,除非银行同意,否则无法变更贷款人。
2020.03.24 10:59:09
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找法网咨询顾问
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法律分析:夫妻之间可以转按揭。
转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
符合办理转按揭的条件的,就可以转按揭。
具体条件是:
(1)原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息;
(2)原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,并且房屋并未设定其他权利。
2023.02.04 16:53:19
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