我公婆买了一套房但在我一个人名下,我想过户怎么办转按揭?目前只有商品房买卖合同,还没办理房产证。

更新时间:2023-02-04 16:53:19
问题描述:
你好,我公婆买了一套房但在我一个人名下,现在离婚了按揭也没还完,房子归他们。他们也不还完尾款,我想过户怎么办转按揭?目前只有商品房买卖合同,还没办理房产证。
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  • 史鹏律师
    服务地区:湖北-十堰 139-7245-9275
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    你好,除非银行同意,否则无法变更贷款人。
    2020.03.24 10:59:09
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助802634 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    法律分析:夫妻之间可以转按揭。
    转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
    符合办理转按揭的条件的,就可以转按揭。
    具体条件是:
    (1)原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息;
    (2)原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,并且房屋并未设定其他权利。
    2023.02.04 16:53:19
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他们名下可以买二套房,但是父母只买了一套,还是写买的,房子可以直接过户办房产证。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成
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