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父母买卖方式过户风险

更新时间：2023-02-04 17:13:32
问题描述：
父母买卖方式过户风险
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2位律师解答
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  • 窦娟律师
    窦娟律师
    服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928
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    具体咨询什么，谁过户给谁
    2020.03.24 08:31:17
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助747275 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    父母房产买卖过户子女流程：
    1、签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；
    2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；
    3、房产局给予回执单，缴纳税费；
    4、领取完税凭证，办理产权变更登记。
    一、父母房产过户给子女需要的手续：
    1、赠与过户。先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证；
    2、买卖过户。带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
    二、房子过户的条件：
    1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等；
    2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等；
    3、购房者需符合规定受让该房屋，购房者需符合当地购房条件。
    2023.02.04 17:13:32
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