房子一个人名，婚后房屋怎么分

更新时间：2020-03-24 13:37:17

问题描述：

婚前买房，房子一个人名，婚姻期间一起还贷款，婚后房屋怎么分

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章敏律师
服务地区：北京-北京

根据《婚姻法》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
同时《婚姻法》解释规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产；
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

2020.03.24 09:35:34

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，如果没有特殊约定，则婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，根据具体情况，依法分割。关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

2020.03.24 13:37:17

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刘辉律师
服务地区：北京-北京 133-6639-0049

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你好，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及相应比例的增值部分，应当予以补偿。

2020.03.23 17:56:45

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但约定只归夫妻一方的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2020.03.23 14:46:42

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杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

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一方婚前买房且登记在他名下，房屋属于一方的个人财产，但离婚时应补偿另一方共同还贷支付的款项以及该房屋增值部分

2020.03.23 14:34:24

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您好!您是可以联系对方协商,婚后的是共同的

2020.03.24 09:08:28

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李凯巍律师
服务地区：北京-北京

根据你的简单描述，一般会认定为一方财产。

2020.03.23 14:42:41

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田洪涛律师
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你好，房屋归产权名称的所有人，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，另一方可以分割。

2020.03.23 15:01:47

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赵丽丽律师
服务地区：北京-北京

您好，婚前财产是个人名下，还贷部分和增值部分要给对方给予补偿

2020.03.23 15:57:29

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黄长勇律师
服务地区：北京-北京

还贷部分的增值部分进行平均分割

2020.03.23 16:10:47

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

属于买房人婚前个人财产。但另一方享有还贷部分的一半和相应增值。

2020.03.23 20:33:56

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许睿典律师
服务地区：北京-北京

你好！如果房屋首付由一方支付，房屋产权登记的是一方名字，属于一方的婚前个人财产。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.03.23 21:23:31

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

你好！婚前首付部分属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以主张分割。

2020.03.23 23:45:12

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