想咨询租房纠纷问题。租客没有关窗户导致隔板墙和床具损坏，请问应由谁承担损失？房东？中介？还是租客?

更新时间：2020-03-24 09:49:10

问题描述：

您好，想咨询租房纠纷问题。2020年3月18日北京10级大风，租客没有关窗户导致隔板墙和床具损坏，请问应由谁承担损失？房东？中介？还是租客? 谢谢。

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.23 15:42:51

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您好，需根据实际情况判断，如果租客对此存在过错的，可能需根据过错程度承担赔偿责任，如存在争议的，可诉讼解决该问题，进行相关责任划分

2020.03.23 13:20:27

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杨学春律师
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承租人有过错的，应当承担赔偿责任

2020.03.23 13:22:29

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怀向阳律师
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您好!可以帮您联系对方,都可以

2020.03.24 09:16:34

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王永秀律师
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没关窗户就损坏隔板墙，说明质量存在问题，隔板墙和床具归谁就由谁负责。

2020.03.23 13:34:52

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周文律师
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您好，若是由于承租人不当使用租赁物导致租赁物的损失，由承租人承担因此造成的损失。

2020.03.23 13:40:04

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.24 09:49:10

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