我老婆父母贷款购买了一套房,房屋所有权登记了两个人名字,合理吗?

更新时间:2020-04-08 15:01:14
问题描述:
婚前,我老婆父母贷款购买了一套房,我和老婆结婚后,他们说,那套房子给我们结婚用,然后我们双方签订了房屋买卖协议,房屋所有权登记了两个人名字,也就是我和我老婆共有。在过户之前,我和我老婆用两人公积金共同贷款35万现金出来,用来偿还老婆父母那套房当时剩余的银行贷款,还完之后,我们走的房屋买卖协议,如今两人要离婚,那么这套房子两人如何分配?女方要求男方只分配公积金男方出资的那部分,合理吗?
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    可以去掉名字,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3.非首次购买普通住宅:3%;4.购买非普通住宅:3%。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
    2020.03.23 11:23:07
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  • 张涛律师
    服务地区:江苏-徐州 138-1444-1558
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    这套房子属于你们的夫妻共同财产,你可以主张分割一半的财产。
    2020.04.08 15:01:14
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  • 孙侠律师
    服务地区:上海-上海 186-1661-9612
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    你好,夫妻共同财产一人一半。
    2020.03.23 11:22:51
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男朋友买了一套房,我是共同还款人,我拥有房屋产权么?
如房产证有你的名,房产是有你份额的。
全部2个答案 >
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请问房产证上可以登记我跟我爸的名字吗?我爸现在有一套房,还在还贷。房是给我买的,第一套房,用我
你可以只登记在你的名下啊!如果你要登记成两个人的名下也是可以的,那样的话你只有登记成共有人,那样在以后你要用房子进行贷款时,也需要你父亲一起到银行签字,才能贷款
全部1个答案 >
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