水果店房租到期房东断水断电怎么办

更新时间：2020-03-23 16:39:30

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是否合法需分情况。合同尚未解除合同尚未到期，出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分不同情况：（1）若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。（2）出租人单方书面通知承租人解除合同后采取断水、断电行为的，应当认为，出租人要求解除合同，若承租人对此存有异议，合同是否符合解除条件、应否解除判断权属于法院，应通过诉讼解决。如果符合解除条件，则自出租人通知之日起，合同解除；否则，合同仍应履行。合同已经提前解除若双方当事人已协商解除合同，承租人拒不归还房屋，出租人采取断水、断电行为不应承担法律责任。租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人有权采取断水、断电行为且不承担赔偿承租人损失的责任。

2020.03.22 19:17:06

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赵勇律师
服务地区：江苏-苏州 181-1845-9832

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您好，正常到期房东是可以不续租的，但是强制断水断电，这个如果造成你的水果坏掉的话是要赔偿的。

2020.03.23 16:39:30

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余宁律师
服务地区：江苏-苏州

房租到期那么你应该返还房屋啊

2020.03.22 19:27:50

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