婚后双方父母出资购买的房产，离婚时房产如何分割

更新时间：2020-03-22 15:39:21

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婚后双方父母出资购买的房产，不动产证登记在双方名下，离婚时房产如何分割

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由于现在房价过高，很多年轻人结婚时无法凭借自己的能力独立购房，故而在结婚时很多父母都会出资帮助子女购房进而减轻子女的压力。但这种情况如果双方离婚，双方父母的出资该如何认定?要分为以下几种情况：一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产可认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权，即分割房屋时应该考虑父母的出资额进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2020.03.21 19:49:52

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秦栋梁律师
服务地区：江苏-南京 134-5186-9808

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请问当时双方父母出资有无约定属于对各自子女的赠与？如果没有特别约定一般认定为夫妻共同财产！

2020.03.21 21:02:32

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杨中良律师
服务地区：江苏-徐州

根据你说的情况看，既然登记在是双方的名字，依法按照夫妻共同财产处理

2020.03.22 15:39:21

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