婚后买房，房产证名字只有女方一人，离婚后、男方可以分一半吗

更新时间：2020-03-26 15:16:46

问题描述：

婚后买房，首付父母出、房贷父母付，房产证名字只有女方一人，离婚后、男方可以分一半吗

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舒蓉月律师
服务地区：湖南-长沙

您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由于您的情况比较复杂，而我对您的详情了解不足，可能暂时无法做出全面的回答，建议您最好是向律师当面咨询，希望我的回答可以帮到您。

2020.03.23 14:11:21

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。处理原则如下：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许。
2. 一方主张房屋所有权时，需由评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应给予另一方补偿。
3. 双方均不主张房屋所有权时，根据申请可拍卖房屋并分割所得价款。

在司法实践中，共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2020.03.24 03:48:08

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您好，一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，对房屋份额有约定的从约定，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。三、购房时两人尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。四、如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话，法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问，如果满意请选为最佳答案。

2020.03.24 21:21:01

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夫妻婚姻关系存续期间所买房产属于夫妻共同财产。具体来说，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

2020.03.26 15:16:46

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李军律师
服务地区：湖南-长沙

可以依法要求分割共同财产！

2020.03.20 21:43:08

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方文斗律师
服务地区：湖南-长沙

可以代理的

2020.03.21 10:27:06

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黄婧律师
服务地区：湖南-长沙

你好，是女方父母出钱的话就属于父母对女方的赠与。是女方的个人财产。

2020.03.22 12:54:56

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