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房产证没有坐标生效吗？有没有不一样的法律效益
更新时间：2020-08-18 01:12:00
问题描述：
房产证没有坐标生效吗？与有坐标的房产证有没有不一样的法律效益
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因房产证产生的
房地产纠纷
，可以通过诉讼解决，但是要注意
诉讼时效
。一般来说，诉讼时效期间为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2020.06.15 22:57:58
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房产纠纷律师团队
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当事人因房产证问题发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼前，需预先交纳诉讼费用，通常由原告方承担此费用，最终败诉方需负责支付。诉讼费用的具体金额，依据《
人民法院诉讼收费办法
》，将依据纠纷的性质及争议财产的价值，遵循比例递减的原则进行计算和收取。
2020.08.11 22:37:30
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购买没有房产证的房子的风险
1、不能申请贷款
我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行
继承
、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是，购房人签了
合同
交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主，在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2020.08.18 01:12:00
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