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小产权房怎么办理房产证

更新时间：2023-02-05 18:27:55
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小产权房怎么办理房产证
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  • 王兵律师
    王兵律师
    服务地区：重庆-重庆
    小产权房不能办理房产证
    2020.03.20 10:22:29
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    已帮助59512 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。三、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。四、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。五、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。六、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
    2023.02.05 18:27:55
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