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我是在北京个体经营者，国家不允许开工，跟房东协商减免房租，房东不给减免怎么办？

更新时间：2020-03-19 15:40:41
问题描述：
我是在北京个体经营者，疫情期间又是服务业，国家不允许开工，跟房东协商减免房租，房东不给减免怎么办？
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.19 09:38:33
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  • 田洪山律师
    田洪山律师
    服务地区：北京-北京 136-2130-4895
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    你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑不可抗力或情势变更因素对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
    2020.03.19 15:40:41
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，原则上需要按照合同约定履行。如果存在争议的，可以到法院起诉。
    2020.03.19 07:05:55
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  • 周文律师
    周文律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以适用情势变更，起诉到法院变更合同内容，要求减免租金或者延长租期。
    2020.03.19 08:14:44
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  • 京佳律所律师
    京佳律所律师
    服务地区：北京-北京
    你好，可以起诉要求减免房租。
    2020.03.19 09:40:23
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.03.19 10:34:36
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