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农村土地30年使用权还有效吗,可以变更土地使用权吗
更新时间:2023-02-05 23:15:33
问题描述:
户口迁出后,农村土地30年使用权还有效吗,可以变更土地使用权吗
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土地使用权变更包括土地转让。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。
依照《城市房地产管理法》第十八条规定,改变土地用途应依循以下程序:
(1)取得出让方和
城市规划
行政主管部门的同意;
(2)签订土地使用权出让
合同变更
协议或重新签订土地使用权出让合同。
《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
2023.02.05 23:15:33
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