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房子过户后的物业费，物业可以起诉老业主吗
更新时间：2023-02-06 01:41:32
问题描述：
房子过户后的物业费，新业主不交，物业可以起诉老业主吗
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房子过户后物业费，由新户主进行缴纳。
物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的
物业服务合同
关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担
连带责任
。
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.02.06 01:41:32
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