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物业编制减少人员，可以少交物业管理费吗？
更新时间：2020-03-17 12:41:38
问题描述：
物业编制减少人员，可以少交
物业管理
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一、首先，座便器是由你自己购买安装还是开发商配套的？1、如果是自行安装的话就与物业和开发商无关，但是如果物业可以提供有偿服务，维修的费用是在物业管理费用之外的，需另行支付维修费用（物业费用里面主要是指物业公有部分）物业服务成本或者物业服务支出的构成一般包括：1）、管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2）、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3）、物业管理区域内绿化养护费用。4）、物业管理区域内清洁卫生费用。5）、物业管理区域内秩序维护费用。6）、办公费用。7）、物业管理企业固定资产折旧。8）、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。9）、经业主同意的其它费用。2、如果是座便器是属于开发商配置，第一，要看是否在质保期内。如果在质保期内，这个大家都懂，就不多说，肯定是要负责维修或是负责联系厂家进行维修；如果已过质保期，维修费用需要自行承担了。二、根据上面的分析情况，试情况再谈一年物业管理费的索赔；一年物业管理费的索赔现属于你单方面的意愿；如果物业公司或开发商认为有过错，而且你能通过沟通能达到索赔的效果当然不错，但有一点必须明确，不缴纳物业管理费和要求赔偿属于不同的两个民事主体，不能混到一起，必须单独处理；法律诉送也是一马事了一马事的，业主缴纳物业费是义务；业主要求索赔这是你的权力。
2020.03.16 21:01:51
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赵勇律师
服务地区：江苏-苏州
181-1845-9832
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您好，人员编制跟物业费没有什么关系。
2020.03.17 12:41:38
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