请问我家的农村房25年前卖给别人了，现在房子要拆迁，还是我父亲的名字，请问拆迁款应该赔给谁？

更新时间：2020-04-02 17:07:20

问题描述：

你好，请问我家的农村房25年前卖给别人了，现在房子要拆迁，买方看到产权证还是我父亲的名字，要重新卖给我们，但价格太高，请问拆迁款应该赔给谁？

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如果买卖双方都是一个村的人，买卖有效，应当有买方取得拆迁款；如果双方不是一个村的，买卖无效，拆迁款有卖方取得，但是应当给予卖方合理补偿。

2020.03.16 14:34:23

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但是我们农村没有别的房子，户口还在那里

2020.03.16 14:41:10

如果是一个村的买卖就是有效的

2020.03.18 08:27:59
杨斌律师
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你好，根据你的描述，既然房子已经卖给对方了，那么拆迁款应当赔给对方，但是由于未过户，所以可能钱款的支付会以产权证为准。

2020.03.16 16:03:23

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窦娟律师
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重新卖给你们也需要你们同意才可以，他需要打官司拿到法院判决书，这样拆迁款就归他了。

2020.03.18 15:28:58

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刘昌兵律师
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应该给你们，不动产以登记为准，并且农村的房屋一般是不能买卖的，有可能你们之间当时的合同是个无效合同，具体可以加微或则来电详谈

2020.03.16 14:58:50

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蔡慧楠律师
服务地区：重庆-重庆

是否签订买卖合同，什么原因没有办理房屋登记

2020.04.02 17:07:20

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