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婚前男方父母出全款买房在婚后将房子过户给我和我老公,这个房子属于夫妻共同财产吗
更新时间:2020-03-16 16:20:31
问题描述:
婚前男方父母出全款买房在婚后将房子过户给我和我老公,这个房子属于
夫妻共同财产
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婚后财产无特殊情况下,系夫妻双方共同共有。若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款,签订购房合同),但婚后才取得产权证,该财产仍系一方婚前个人财产。同理,若购买二手房,一方婚前已经与第三方达成合意,签署购房合同,支付全部或大部分购房款,即使婚后才从第三方完成过户,该房产也是一方的婚前财产。值得注意的是,一方婚前购买的房产仅支付了部分款项,并登记在该方名下,婚后双方共同还贷或者夫妻一方通过自己的收入还贷,此情况下,离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据:最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.03.16 03:16:49
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秦栋梁律师
服务地区:江苏-南京
134-5186-9808
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您好,如果没有其他相反的约定,可以认定为夫妻共同财产,属于男方父母对于你们夫妻的赠与。
2020.03.16 11:30:42
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张永峰律师
服务地区:江苏-连云港
136-7520-3535
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属于已经赠予你们,没有特殊约定是共同财产
2020.03.16 08:12:39
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茆文波律师
服务地区:江苏-连云港
139-6130-7885
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如果登记你两人名字,算共同财产
2020.03.16 09:51:51
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董建淑律师
服务地区:江苏-连云港
属于已经赠予你们,没有特殊约定是共同财产
2020.03.16 16:20:31
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