现在想了两个方法:然后公证说明房子实际产权人是父母;两种方法哪种可行?

更新时间:2023-02-06 23:10:40
问题描述:
您好,我想咨询一下:父母买房,由于年龄太大不能贷款,想以女儿的名义贷款,女儿已婚,现在想了两个方法:1.购房合同只写女儿名字,然后公证说明房子实际产权人是父母;2.购房合同写女儿母亲两人的名字,这样房产证也是两个人的名字。两种方法哪种可行?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 钟晶律师
    服务地区:甘肃-兰州
    你好,这两种都不好的,都有弊端
    2020.03.15 16:56:36
    点赞
    那怎样做才能更好一点
    2020.03.15 17:11:03
  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助624358 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    法律分析:房产证可以写母亲和女儿的名字,这属于共有产权住房。父母给女儿买房子,如果女儿年满18周岁,房产证是可以写女儿的名字的;如果女儿还未满18周岁,父母需一次性付清房款,如果是按揭的话,只能以父母为主贷款人才可以。不管是那种方式,房产证上都是可以加女儿的名字的。
    2023.02.06 23:10:40
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不知道这样可以吗。不行的话。还有什么方法可以证明这套房子以后属于我个人所有的。除了房产证过户和公证外
房产属于不动产,所有权人以登记为准,你的情况最好在房产证办理下来后及时办理过户登记手续,或者现在通过开发商办理商品房买卖合同的更名手续,将房屋的买受人更名为您本
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