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贷款下来了，我跟我老公离婚了，之前有套房子是我老公的名，这套房子归我，这个契税我得按什么比例交

更新时间：2020-03-17 23:45:41
问题描述：
您好我去年买套房子，贷款下来了，我跟我老公离婚了，之前有套房子是我老公的名，这套房子归我，这个契税我得按什么比例交
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    房子有贷款夫妻离婚怎么办？
    若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
    2020.03.16 00:28:24
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    婚后贷款买房，住房不管登记人是夫妻俩谁名下，都是婚后共有财产，一人一般权益，需要双方自行协议分割产权。父母出资还贷，如果哟书面协议约定是赠与一方，那么父母出资部分就是这一方个人所有，对方需要偿还一半父母出资款。没书面约定，就是父母赠与双方的共有财产。《婚姻法》司法解释二：第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    2020.03.17 07:16:43
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    夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。
    2020.03.17 23:45:41
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房屋买卖一般需要交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个
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我和我爱人离婚以后我买了一套房子，还是我个人的，房产证就我自己的名字。
你好，应认定为你的婚前个人财产。
全部6个答案 >
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本人有一套房子，婚后购买，上面写我和我公公、老公三人的名字，房款是他们付的，如果离婚，这套房子我能分
这种情况大约分到三分之一！！！
全部4个答案 >
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我们有一套房子，在买房时是以我的名义贷款，上面只有我一个人的名子，我想问的是，我爸是我的继父。如果我
你好 若没有相反证据情况下,通常该房产根据购买时间等因素论为你的个人财产或你与你妻子的夫妻共同财产,你的继父无权要求分配.
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