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我10年前买了社区一套商品房,可是因为没有房产证我无法出售,社区说不能办理房产证,请问我应该怎么解决
更新时间:2020-03-14 12:17:04
问题描述:
我10年前买了社区一套商品房,当然因为急着
结婚
,所以没有想到房产证的问题,然后只有社区开具的证明,现在因为我已经在别处买房,现在准备出售这套房,可是因为没有房产证我无法出售,问社区,社区说不能办理房产证,请问我应该怎么解决
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这是业主违约,双方可终止合同。业主按协议的违约条款给你赔偿,即可让你扫地出门。如无违约条款,则双方重新协商,如有争议,可诉讼解除合同。在民事诉讼,法院无权强迫业主办理过户。所以,这就是为什么法律不鼓励购买没证房屋原因之一。
2020.03.14 12:17:04
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