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但是土地使用年限写的是四十年，那这个房子到底是七十年
更新时间：2023-02-07 09:53:33
问题描述：
我家不动产证上写的住宅，但是土地使用年限写的是四十年，那这个房子到底是七十年
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房产证的期限是根据房屋所占用的土地的年限来确定的。房屋作为
物权
本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同使用年限也是不同的。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。
2023.02.07 09:53:33
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