但没有过户，有影响吗

更新时间：2023-02-08 10:34:54

问题描述：

您好，有个半挂斗儿卖了，但没有过户，有影响吗

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蔡文娜律师
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不登记不能对抗善意第三人。

2020.03.12 21:06:36

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法律分析：是有影响的。如果不过户，就证明名下还有房，再买房时，契税会按二套房标准征收，要交3%的契税，如果贷款也是二套，首付就得60%，利率还得上浮1.1倍。如果当地限购限贷，名下无房无贷，就可以买两套房，可不过户的话，就只能买一套房了。

2023.02.08 10:34:54

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