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二手房交易,交定金8888,违约金十万,3.7号来句房子不要了,我可以要求他赔偿我违约金嘛
更新时间:2023-02-08 18:15:14
问题描述:
二手房
交易,11月底签订
合同
,交定金8888,合同规定2.10号过户,
违约金
十万,疫情房产局没上班,3.7号来句房子不要了,我可以要求他赔偿我违约金嘛
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈波律师
服务地区:浙江-杭州
134-5690-0872
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如果对方违反合同约定,可以要求赔偿违约金
2020.03.12 15:19:37
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对方不愿意赔偿,这事情我应该如何处理
2020.03.12 15:35:21
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二手房违约金达不成一致的解决办法是:
1、当事人可根据实际损失协商确定,但约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十;
2、请求法院或
仲裁
机构根据当事人的实际损失来确定。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023.02.08 18:15:14
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买了二手房,合同约定违约金35000元,交了35000元,现在违约,定金不要了,还要赔偿违约金吗
需要赔偿
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